Вторинна нежитлова нерухомість, комерційне приміщення потребує ремонту.
Пропозиція продажу комерційної нерухомості. Продається комерційне приміщення під реконструкцію з перспективою облаштування під Торгово-офісний центр (торгово-виробничі приміщення).
Основна інформація:
Віддаленість: залізничний вокзал - 4.1 км.. Центр міста - 3.3 км.
- 1 поверх - 1793.4 м²
- 2 поверх - 2247.9 м²
- 3 поверх - 2 413.2 м²
4 поверх - 2196.1 м²
- Висота: +6 м. (з можливістю поділу поверху на 2)
- Висота: 1-й поверх - 6.8 м;
- Висота: 2 і 3 поверх - 5.9 м;
- Довжина: 82 м;
- Ширина: 27 м;
Фундамент - бетонні блоки; Стіни - з/бетонні панелі; Покрівля - рубероїд; Перекриття - з/бетонні панелі; Підлога - бетон; Сходи - бетон;
- Цільове призначення: реконструкція під торговий центр, комерційне приміщення вільного користування.
- Стан: потребує реконструкції, підключення комунікацій. Електрика - відключена (попереднє заживлення було від суміжного підприємства);
- Водопровід і каналізація - проведена окрема незалежна лінія (договори водопроводу і каналізації необхідно відновлювати).
- Земельна ділянка: право заїзду передбачено сервітутом встановленим рішенням міської ради.
Переваги об’єкта:
- Даний ТЦ межує (стіна в стіну) з діючим торговим центром
- Розташування на одній з основних транспортних артерій міста, передбачає великий транспортний потік, оскільки це траса на курорт та найбільший автомобільний ринок на західні України
- Поруч зупинки громадського транспорту, житлова забудова, пішохідний та автомобільний трафік.
- Ідеально підходить для торгового центру, бізнес-центру, розважального комплексу або об’єкта змішаного використання
- Індикативні інвестиції під реконструкцію під ТЦ
Можливий продаж корпоративних прав на частку в статутному капіталі товариства 50 % (майнове право)
